Mises en chantier d'habitations à Thunder Bay en décembre 2016

THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) du Thunder Bay a légèrement diminué : elle se chiffrait à 188 en décembre, comparativement à 211 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Le léger repli de la tendance des mises en chantiers d'habitations observé en décembre s'explique par une faible baisse de la tendance à la fois dans le segment des maisons individuelles et le segment des logements collectifs, a indiqué Warren Philp, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de Thunder Bay. Le nombre réel de logements commencés en 2016 s'élève à 183, ce qui représente une diminution de 24,4 % par rapport au total de 2015. Ce recul est imputable à l'absence d'amélioration des fondamentaux démographiques et économiques au cours de cette période. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 146 en décembre, en baisse par rapport à celui de 164 enregistré en novembre. Ce recul tient au fait que la diminution accusée par le segment des maisons individuelles a plus qu'annulé la hausse affichée par le segment des logements collectifs.

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