Mises en chantier d'habitations à Thunder Bay en octobre 2014

THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwired - 10 nov. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Thunder Bay était en hausse le mois dernier : elle se chiffrait à 265 en octobre, comparativement à 245 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance à la hausse de la construction résidentielle amorcée en mai se poursuit, comme en témoigne l'accroissement du nombre désaisonnalisé de mises en chantier d'habitations à Thunder Bay en octobre. Une telle progression vers la fin de l'année n'est pas rare, mais ce qui est inhabituel, c'est la faible ampleur de la tendance en octobre par rapport au même mois l'an dernier. L'hiver particulièrement long, la diminution de l'emploi et l'augmentation du nombre d'inscriptions de logements existants haut de gamme expliquent en partie la faiblesse de l'activité cette année en regard de l'an dernier. On ne s'attend pas à une hausse marquée des mises en chantier avant la saison de la construction de l'an prochain, lorsque la conjoncture économique se sera améliorée », a déclaré Sandra Perez, analyste principale de marché à la SCHL pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 325 en octobre, en baisse par rapport à celui de 408 enregistré en septembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/977955f.pdf