THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwired - 9 nov. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Thunder Bay se chiffrait à 316 en octobre, comparativement à 291 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La hausse de la tendance de la moyenne mobile de six mois que l'on observe depuis quelques mois s'est poursuivie le mois dernier, même si le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué en octobre. Bien que les piliers économiques n'annoncent pas une nouvelle hausse de la demande de logements, la tendance observée devrait se maintenir à court terme », a déclaré Warren Philip, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de Thunder Bay.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 290 en octobre, en baisse par rapport à celui de 408 enregistré en septembre. Ce recul s'est produit à la fois dans le segment des maisons individuelles et celui des logements collectifs.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande
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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1031852f.pdf
Renseignements:
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