Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

10 sept. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Toronto en août 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 sept. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 33 793 en août, comparativement à 34 160 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Les mises en chantier d'habitations dans la RMR de Toronto se sont stabilisées en partie grâce à un regain d'activité du côté des appartements en copropriété en août. Environ la moitié des appartements mis en chantier durant le mois sont situés à l'extérieur de la ville de Toronto », a déclaré Ed Heese, analyste principal de marché à la SCHL pour Toronto.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 40 364 en août, en hausse par rapport à celui de 31 329 enregistré en juillet. Cette hausse s'explique surtout par l'augmentation des mises en chantier d'appartements. La vigueur actuelle du segment des appartements reflète le nombre record de projets d'immeubles d'appartements en copropriété dont les unités ont commencé à être vendues sur plan en 2011. Une forte proportion des logements ayant été vendus, ces immeubles passent maintenant à l'étape du début de la construction.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/897179f.pdf

Renseignements