Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 sept. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Toronto en août 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 43 846 en août, comparativement à 36 839 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance a atteint son plus haut niveau depuis le début de 2013, en raison d'une forte augmentation du nombre d'appartements commencés, a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto (RGT). Les fortes ventes sur plan d'appartements en copropriété réalisées dans le courant de 2014 continuent de se concrétiser en mises en chantier cette année. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre désaisonnalisé annualisé, il se situait à 65 097 en août, en hausse par rapport à celui de 23 716 enregistré en juillet. Cette augmentation est en grande partie attribuable à l'accroissement du nombre d'appartements commencés au mois d'août.

Pour la deuxième fois cette année, les banlieues de la région métropolitaine de recensement de Toronto ont enregistré ensemble un plus grand nombre de mises en chantier d'appartements que la Ville de Toronto. Cependant, la Ville de Toronto continue d'être la municipalité où le plus de logements ont été commencés, dont la plupart étaient des appartements. La Ville de Richmond, suivie des municipalités de Mississauga et de Vaughan, recensait le plus de mises en chantier d'appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/150909_TORONTO_fr.pdf

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