Mises en chantier d'habitations à Toronto en janvier 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 fév. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 25 290 en janvier, comparativement à 25 480 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations à Toronto est restée relativement stable en janvier 2015 par rapport au mois précédent. Cependant, les mises en chantier d'appartements destinés à la copropriété ont atteint leur plus haut niveau des onze derniers mois. Le récent rebond des mises en chantier de tours d'habitation était à prévoir en raison de l'augmentation, depuis le milieu de 2013, des ventes sur plan d'appartements situés dans des tours d'habitation », a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 37 102 en janvier, en hausse par rapport à celui de 26 321 enregistré en décembre. Ce gain s'explique par une importante augmentation des mises en chantier d'appartements.

C'est dans la ville de Toronto qu'a été relevé le plus grand nombre de mises en chantier d'habitations en janvier; il s'agissait surtout d'appartements destinés à la copropriété. Venait ensuite la municipalité de Vaughan, qui est aussi arrivée au deuxième rang pour le nombre de mises en chantier d'appartements en copropriété. Brampton s'est classée troisième, et c'est là qu'il y a eu le plus de mises en chantier de maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/991186f.pdf