Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 août 2014 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Toronto en juillet 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto s'est légèrement raffermie et se chiffrait à 32 475 en juillet, comparativement à 32 024 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Après avoir connu des niveaux peu élevés en juin, l'activité a repris de la vigueur en juillet sous l'influence de la croissance enregistrée dans le segment des appartements. Globalement, l'activité va quand même ralentir d'ici la fin de l'année en raison de la diminution des ventes observée au cours des années précédentes qui se traduira par une baisse des mises en chantier d'habitations », a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour Toronto.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 38 495 en juillet, en hausse par rapport à celui de 26 693 enregistré en juin.

En juillet, c'est la ville de Toronto qui a enregistré le plus de mises en chantier d'habitations d'une année à l'autre, en raison surtout du nombre élevé d'appartements dont on a coulé les fondations. Brampton est arrivé en deuxième position dans la RMR de Toronto grâce à l'accroissement de l'activité dans le segment des habitations de faible hauteur, surtout des maisons individuelles et des logements en rangée.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/961905f.pdf

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