Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 juin 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Toronto en mai 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 juin 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto a évolué à la hausse : elle est passée de 32 614 en avril à 38 355 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En mai, la tendance des mises en chantier d'habitations a atteint son plus haut niveau en plus de deux ans. C'est dans les secteurs du 905 que la construction a été la plus forte, grâce à la vitalité des mises en chantier d'appartements en copropriété, a déclaré Dana Senagama, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto. Le prix élevé des terrains et le manque de terrains pouvant être viabilisés semblent avoir stimulé la construction d'ensembles de forte densité dans les secteurs de la banlieue. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations s'élevait à 58 351 en mai, en hausse par rapport à celui de 38 731 enregistré en avril. Sa hausse est attribuable à l'augmentation des mises en chantier d'appartements le mois dernier.

Toronto est la ville où il s'est commencé le plus de logements dans la RMR en mai, suivie de Mississauga - deux municipalités où un nombre considérable d'appartements ont été mis en chantier. Au troisième rang se trouve la ville de Vaughan, où il s'est également commencé un grand nombre d'appartements, ainsi que des maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1011300f.pdf

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