Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 déc. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Toronto en novembre 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 45 866 en novembre, comparativement à 45 766 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance a augmenté en novembre, en raison du bond enregistré dans le segment des appartements en copropriété et du nombre élevé de mises en chantier de logements de faible hauteur, particulièrement des maisons individuelles et des jumelés, a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto. L'accélération des ventes d'appartements en copropriété au cours des dernières années continue de se convertir en mises en chantier en 2015. La faiblesse historique des coûts d'emprunt a aussi éperonné la demande dans la RMR de Toronto. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 58 964 en novembre, en hausse par rapport à celui de 38 744 enregistré en octobre. Cette hausse est principalement attribuable au grand nombre d'appartements commencés en novembre.

C'est dans la ville de Toronto que les mises en chantier ont été les plus nombreuses, avant tout des appartements en copropriété. Brampton arrive au deuxième rang des mises en chantier, principalement des maisons individuelles et des maisons en rangée. Un grand nombre de tours d'habitation ont aussi été mises en chantier à Markham.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Renseignements :

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/F1035940.pdf

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