VANCOUVER, COLOMBIE-BRITANNIQUE--(Marketwired - 10 nov. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Vancouver se chiffrait à 19 544 en octobre, comparativement à 20 075 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Les mises en chantier d'appartements ont diminué en octobre, ce qui a eu pour conséquence d'annuler la tendance à la hausse observée pour tous les autres types de logements, y compris les maisons individuelles, les duplex et les maisons en rangée. Le nombre réel d'habitations commencées depuis le début de l'année est légèrement supérieur au total correspondant de l'an dernier », a déclaré Robyn Adamache, analyste principale de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 14 443 en octobre, en baisse par rapport à celui de 19 440 enregistré en septembre. Cette baisse s'explique principalement par la diminution des mises en chantier de logements collectifs d'un mois à l'autre.
Dans la RMR d'Abbotsford-Mission, la tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 554 en octobre, comparativement à 694 en septembre.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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| (1) | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
Données supplémentaires disponibles sur demande
(Also available in English)
* DDA : données désaisonnalisées annualisées
Source : SCHL
Des tableaux sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Vancouver_FR.pdf
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