Mises en chantier d'habitations à Windsor en decembre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Windsor se chiffrait à 1 210 en décembre, comparativement à 1 276 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Dans la RMR de Windsor, la tendance des mises en chantier d'habitations a diminué en décembre, surtout en raison de la baisse d'activité enregistrée dans le segment des maisons individuelles au deuxième semestre de 2016. Malgré ce repli récent, le nombre total de maisons individuelles mises en chantier en 2016 a atteint son niveau le plus élevé depuis 2005. Ce résultat a contribué à faire monter le cumul annuel des mises en chantier d'habitations à son plus haut sommet en plus de 10 ans. Les constructeurs ont coulé les fondations d'un nombre élevé de maisons individuelles en 2016 en raison de la croissance de l'emploi et du nombre accru de personnes ayant déménagé à Windsor », a déclaré Anthony Passarelli, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 153 en décembre, en baisse par rapport à celui de 1 597 enregistré en novembre. Le nombre réel d'habitations commencées en 2016 est monté de 1 010 en 2015 à 1 266 en 2016, l'activité s'étant accrue dans toutes les catégories de logements.

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