Mises en chantier d'habitations à Winnipeg en août 2015

WINNIPEG, MANITOBA--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Winnipeg se chiffrait à 4 337 en août, comparativement à 4 083 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En août, la tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse à Winnipeg pour un deuxième mois de suite, en raison de la vigueur de l'activité dans le segment des logements collectifs. Comme la tendance de la construction de logements collectifs continue à croître, la majeure partie des unités mises en chantier dans la RMR de Winnipeg appartiennent à cette catégorie. À l'inverse, la tendance de la construction de maisons individuelles a diminué, car les constructeurs subissent la concurrence accrue du marché de la revente », a déclaré Dianne Himbeault, analyste principale de marché à la SCHL pour Winnipeg.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 4 138 en août, en baisse par rapport à celui de 7 410 enregistré en juillet. Cette baisse s'explique par la variation d'un mois à l'autre de l'activité dans la catégorie des appartements. Le nombre réel d'habitations mises en chantier a lui aussi diminué pour s'établir à 367 en août 2015, contre 595 en août 2014. Ainsi, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations s'est fixé à 2 847, ce qui représente un recul de 7 % par rapport à celui des huit premiers mois de 2014, qui était de 3 057.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/1024288f.pdf.