Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Winnipeg en décembre 2014

WINNIPEG, MANITOBA--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Winnipeg se chiffrait à 4 652 en décembre, comparativement à 4 806 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Depuis qu'elle a atteint son point culminant en septembre, la tendance des mises en chantier d'habitations a poursuivi son mouvement à la baisse en décembre à Winnipeg, car la cadence de production a ralenti tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Les constructeurs ont ralenti le rythme de la construction au cours des derniers mois compte tenu du niveau élevé des stocks, surtout du côté des logements collectifs », a déclaré Dianne Himbeault, analyste principale de marché à la SCHL pour Winnipeg.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 3 034 en décembre, en hausse par rapport à celui de 2 459 enregistré en novembre. Cette augmentation s'explique par une production relativement forte de logements collectifs. Le nombre réel de mises en chantier a diminué en décembre 2014 par rapport au même mois en 2013, tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Cette diminution a contribué à la réduction du nombre annuel de mises en chantier enregistré en 2014, qui est de 10 % inférieur au total de 2013.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/986879f.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Dianne Himbeault, analyste principale de marché
    204-318-1754
    dhimbeau@schl.ca

    Relations avec les médias
    Renée Nat, conseillère en communications
    403-515-2963
    rnat@schl.ca