Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 août 2015 11h19 HE

Mises en chantier d'habitations à Winnipeg en juillet 2015

WINNIPEG, MANITOBA--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Winnipeg se chiffrait à 4 099 en juillet, comparativement à 3 810 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« À Winnipeg, la tendance des mises en chantier d'habitations a augmenté en juillet grâce à la construction accrue d'appartements. La majorité des appartements commencés cette année sont destinés au marché locatif, où la demande est soutenue par le niveau toujours élevé de l'immigration internationale et par le fait que beaucoup de nouveaux arrivants à Winnipeg commencent par louer un logement », a déclaré Dianne Himbeault, analyste principale de marché à la SCHL pour Winnipeg.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 7 442 en juillet et était en hausse par rapport à celui de 2 910 enregistré en juin, grâce à la forte augmentation observée dans le segment des appartements. Le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'est accru en juillet par rapport au même mois en 2014 : il est passé de 611 à 657. Ainsi, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations s'est élevé à 2 480, soit légèrement au-dessus du total de 2 462 relevé à pareille date l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://file.marketwire.com/release/20957f.pdf

Renseignements

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