Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

10 sept. 2013 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en août 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 sept. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 187 197 en août, comparativement à 187 324 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations est demeurée relativement stable en août, pour le sixième mois de suite; elle se situe dans une fourchette étroite allant d'environ 182 000 à 188 000 depuis mars 2013, ce qui est conforme à nos prévisions », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 180 291 en août, en baisse par rapport à celui de 193 021 enregistré en juillet. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 5,8 % et s'est établi à 163 102, surtout en raison du recul de l'activité dans la catégorie des logements collectifs. En effet, le rythme des mises en chantier en milieu urbain a régressé de 8,4 % dans le segment des logements collectifs et a accusé un léger repli de 0,9 % dans celui des maisons individuelles, pour se chiffrer respectivement à 104 704 et à 58 398.

Toujours en août, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario et est resté stable dans l'Atlantique, mais il a diminué dans toutes les autres régions, c'est-à-dire dans les Prairies, en Colombie-Britannique et au Québec.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 17 189 pour le mois d'août.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/897006fr.pdf.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

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