Mises en chantier d'habitations au Canada en août 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 196 565 en août, comparativement à 185 642 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations est à la hausse, car elle est soutenue par une forte activité dans la catégorie des logements en copropriété à Toronto. Cela cadre avec les plus récentes prévisions de la SCHL, selon lesquelles la demande de logements se déplacera des maisons individuelles neuves, plus chères, vers les options de prix plus bas. Bien qu'elles aient augmenté à l'échelle du pays, les mises en chantier d'habitations ont commencé à ralentir en Alberta et en Saskatchewan, en raison de l'affaiblissement de la conjoncture économique imputable à la baisse des cours du pétrole », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 216 924 en août, en hausse par rapport à celui de 193 253 enregistré en juillet. Dans les centres urbains, il a augmenté de 13 6 % pour s'établir à 201 312. Toujours en milieu urbain, le nombre désaisonnalisé annualisé d'unités commencées en août s'est accru de 19,5 % dans le segment des logements collectifs et de 1,4 % dans celui des maisons individuelles, pour se situer à 142 927 et à 58 385, respectivement.

En août, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario, mais il a régressé en Colombie-Britannique, dans la région des Prairies, au Canada atlantique et au Québec.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est évalué à 15 612.

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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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