Mises en chantier d'habitations au Canada en avril 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 mai 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 182 754 en avril comparativement à 188 369 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« Conformément aux attentes, la modération de la tendance des mises en chantier s'est poursuivie en avril. En conséquence, la tendance s'est rapprochée de sa moyenne historique et cadre avec les estimations sur la formation de ménages. La modération récente des mises en chantier d'habitations est surtout attribuable au segment des logements collectifs, principalement en Ontario », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 174 858 en avril, en baisse par rapport à celui de 181 146 enregistré en mars. Dans les centres urbains, ce nombre s'est replié de 2,5 % en avril, pour s'établir à 153 528. Cette diminution est surtout attribuable au segment des collectifs, où les mises en chantier ont baissé de 3,5 % et se sont chiffrées à 93 469. Le nombre de mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain est resté plutôt inchangé en avril et s'est établi à 60 059.

Toujours en avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué en Atlantique (-40,8 %), en Ontario (-14,9 %) et en Colombie-Britannique (-5,6 %). Il a augmenté au Québec (+14,8 %) et dans les Prairies (+9,3 %).

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales² est évalué à 21 330 pour le mois d'avril.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

² Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/0508CMHC_FR.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
avril 2013
			mars 2013	avril 2013
Tendance1, toutes les régions			188 369	182 754
DDA, toutes les régions			181 146	174 858
	DDA, régions rurales		23 715	21 330
	DDA, centres urbains2
		Maisons individuelles	60 586	60 059
		Logements collectifs	96 845	93 469
		Tous les logements	157 431	153 528
		Atlantique, centres urbains2	7 524	4 457
		Québec, centres urbains2	28 688	32 935
		Ontario, centres urbains2	52 700	44 874
		Prairies, centres urbains2	44 155	48 253
		British Columbia, centres urbains2	24 364	23 009
Canada			avril 2012	avril 2013
Données réelles, toutes les régions			21 749	15 390
	Données réelles, régions rurales		1 906	2 163
	Données réelles, centres urbains2
		avril - maisons individuelles	6 385	5 276
		avril - logements collectifs	13 458	7 951
		avril - tous les logements	19 843	13 227
		janvier à avril - maisons individuelles	17 751	15 909
		janvier à avril - logements collectifs	39 772	28 576
		janvier à avril - tous les logements	57 523	44 485

Source: SCHL

1 Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)

2 Centres comptant au moins 10 000 habitants

Données détaillées disponibles sur demande