Mises en chantier d'habitations au Canada en avril 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 mai 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 183 515 en avril, comparativement à 184 602 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En avril, la tendance des mises en chantier d'habitations est restée essentiellement stable à 183 515. Elle cadre avec les analyses de la SCHL, qui prévoient pour 2014 un atterrissage en douceur de l'activité sur le marché de la construction résidentielle au Canada, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint. Durant le reste de l'année, les constructeurs devraient continuer de rajuster leur production afin de gérer le niveau des stocks, surtout dans le segment des logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 194 809 en avril, en hausse par rapport à celui de 156 592 enregistré en mars. Dans les centres urbains, ce nombre est monté à 176 792. Il a progressé dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 117 612 et à 59 180.

Toujours en avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario, dans les Prairies et au Québec, mais il s'est replié dans l'Atlantique et en Colombie-Britannique.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 18 017 pour le mois d'avril.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

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