OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 212 282 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 197 976 en décembre, en légère baisse par rapport à celui de 201 376 enregistré en novembre. Le nombre réel de logements commencés en 2012 fait l'objet de vérifications; il sera diffusé dans l'édition de janvier des Statistiques mensuelles sur l'habitation, qui sera publiée avant la fin du mois.
« Comme prévu, les mises en chantier sont demeurées sous leur tendance récente au Canada. Le repli enregistré en décembre est attribuable à la baisse des mises en chantier en milieu rural, les mises en chantier sont restée stables dans les centres urbains. Les mises en chantier d'habitations ont été sous leur tendance respective dans l'ensemble des régions, à l'exception de l'Ontario », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains est demeuré relativement stable en décembre (-0,1 %), pour se situer à 178 870. Il a augmenté de 8,6 % dans le segment des maisons individuelles et diminué de 4,7 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 67 419 et à 111 451.
Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans les Prairies (-23,9 %), au Québec (-11,8 %) et en Colombie-Britannique (-8,2 %). Il est resté relativement inchangé dans l'Atlantique (-1,6 %) et a augmenté en Ontario (33,4 %).
On évalue à 19 106 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de décembre.
(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
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Données supplémentaires disponibles sur demande
Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.
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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/cmhf0109.pdf
| Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations Décembre 2011 et 2012 |
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| Canada | Décembre 2011 |
Décembre 2012 |
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| Données réelles, toutes les régions | 16 538 | 16 352 | ||
| Données réelles, régions rurales | 1 596 | 1 667 | ||
| Données réelles, centres urbains1 | ||||
| Décembre - maisons individuelles | 5 506 | 5 280 | ||
| Décembre - logements collectifs | 9 436 | 9 405 | ||
| Décembre - tous les logements | 14 942 | 14 685 | ||
| Janvier à décembre - maisons individuelles | 67 093 | 67 172 | ||
| Janvier à décembre - logements collectifs | 107 258 | 126 395 | ||
| Janvier à décembre - tous les logements | 174 351 | 193 567 | ||
| Novembre 2012 |
Décembre 2012 |
|||
| DDA2, toutes les régions | 201 376 | 197 976 | ||
| DDA, régions rurales | 22 298 | 19 106 | ||
| DDA, centres urbains1 | ||||
| Maisons individuelles | 62 086 | 67 419 | ||
| Logements collectifs | 116 992 | 111 451 | ||
| Tous les logements | 179 078 | 178 870 | ||
| Atlantique, centres urbains | 7 854 | 7 731 | ||
| Québec, centres urbains | 41 063 | 36 210 | ||
| Ontario, centres urbains | 56 526 | 75 430 | ||
| Prairies, centres urbains | 51 592 | 39 272 | ||
| Colombie-Britannique, centres urbains | 22 043 | 20 227 | ||
| Source : SCHL | ||||
| 1 Centres comptant au moins 10 000 habitants | ||||
| 2 Données désaisonnalisées annualisées | ||||
| Données détaillées disponibles sur demande | ||||
Renseignements:
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