Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2013 08h14 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en décembre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 212 282 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 197 976 en décembre, en légère baisse par rapport à celui de 201 376 enregistré en novembre. Le nombre réel de logements commencés en 2012 fait l'objet de vérifications; il sera diffusé dans l'édition de janvier des Statistiques mensuelles sur l'habitation, qui sera publiée avant la fin du mois.

« Comme prévu, les mises en chantier sont demeurées sous leur tendance récente au Canada. Le repli enregistré en décembre est attribuable à la baisse des mises en chantier en milieu rural, les mises en chantier sont restée stables dans les centres urbains. Les mises en chantier d'habitations ont été sous leur tendance respective dans l'ensemble des régions, à l'exception de l'Ontario », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains est demeuré relativement stable en décembre (-0,1 %), pour se situer à 178 870. Il a augmenté de 8,6 % dans le segment des maisons individuelles et diminué de 4,7 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 67 419 et à 111 451.

Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans les Prairies (-23,9 %), au Québec (-11,8 %) et en Colombie-Britannique (-8,2 %). Il est resté relativement inchangé dans l'Atlantique (-1,6 %) et a augmenté en Ontario (33,4 %).

On évalue à 19 106 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de décembre.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Also available in English

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/cmhf0109.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
Canada Décembre
2011
Décembre
2012
Données réelles, toutes les régions 16 538 16 352
Données réelles, régions rurales 1 596 1 667
Données réelles, centres urbains1
Décembre - maisons individuelles 5 506 5 280
Décembre - logements collectifs 9 436 9 405
Décembre - tous les logements 14 942 14 685
Janvier à décembre - maisons individuelles 67 093 67 172
Janvier à décembre - logements collectifs 107 258 126 395
Janvier à décembre - tous les logements 174 351 193 567
Novembre
2012
Décembre
2012
DDA2, toutes les régions 201 376 197 976
DDA, régions rurales 22 298 19 106
DDA, centres urbains1
Maisons individuelles 62 086 67 419
Logements collectifs 116 992 111 451
Tous les logements 179 078 178 870
Atlantique, centres urbains 7 854 7 731
Québec, centres urbains 41 063 36 210
Ontario, centres urbains 56 526 75 430
Prairies, centres urbains 51 592 39 272
Colombie-Britannique, centres urbains 22 043 20 227
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements