Mises en chantier d'habitations au Canada en février 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 mars 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 182 137 en février, comparativement à 188 761 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a diminué pour le cinquième mois d'affilée en février et reflète la tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. La tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs contribue à faire diminuer graduellement les stocks d'unités achevées et invendues, qui sont élevés par rapport aux niveaux historiques. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 156 276 en février, en baisse par rapport à celui de 187 025 enregistré en janvier. Dans les centres urbains, ce nombre est descendu de 171 950 en janvier à 140 722 en février. Le recul enregistré en février reflète la diminution généralisée de l'activité dans huit des dix provinces. Il est surtout attribuable au segment des logements collectifs, où les chiffres sont passés de 115 123 en janvier à 86 214 en février. Du côté des maisons individuelles, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier est passé de 56 827 à 54 508.

Dans les régions rurales(2), le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est évalué à 15 554 pour le mois de février.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/995754f.pdf