Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

08 févr. 2013 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en janvier 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 203 208 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Il y a un ralentissement de la tendance des mises en chantier d'habitations depuis septembre 2012 et des ventes de logements existants depuis mai 2012. En général, la tendance du marché du neuf est étroitement liée à celle du marché de la revente, la première suivant la seconde avec un décalage de quelques mois, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. La tendance actuelle cadre aussi avec les perspectives établies par la SCHL, selon lesquelles les mises en chantier d'habitations ralentiront en 2013. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 160 577 en janvier, en baisse par rapport à celui de 197 118 enregistré en décembre. Dans les centres urbains du Canada, ce nombre a enregistré en janvier un recul de 22,3 % qui l'a fait descendre à 138 134. Il a diminué de 11,2 % dans le segment des maisons individuelles et de 28,9 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 59 318 et à 78 816.

En janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué en Ontario (-43,9 %), au Québec (-29,6 %) et dans les Prairies (-5,9 %), tandis qu'il a augmenté dans l'Atlantique (+59,4 %) et en Colombie-Britannique (+7,7 %).

On évalue à 22 443 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de janvier.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Mises_en_chantier_Canada02082013.jpg.

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier 2012 et 2013
Canada Janvier 2012 Janvier 2013
Données réelles, toutes les régions 13 038 9 904
Données réelles, régions rurales 730 745
Données réelles, centres urbains1
Janvier - maisons individuelles 3 707 3 279
Janvier - logements collectifs 8 601 5 880
Janvier - tous les logements 12 308 9 159
Janvier à janvier - maisons individuelles 3 707 3 279
Janvier à janvier - logements collectifs 8 601 5 880
Janvier à janvier - tous les logements 12 308 9 159
Décembre 2012 Janvier 2013
DDA2, toutes les régions 197 118 160 577
DDA, régions rurales 19 411 22 443
DDA, centres urbains1
Maisons individuelles 66 780 59 318
Logements collectifs 110 927 78 816
Tous les logements 177 707 138 134
Atlantique, centres urbains 7 713 12 295
Québec, centres urbains 35 599 25 062
Ontario, centres urbains 74 767 41 912
Prairies, centres urbains 39 329 37 009
Colombie-Britannique, centres urbains 20 299 21 856
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

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