OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 203 208 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.
« Il y a un ralentissement de la tendance des mises en chantier d'habitations depuis septembre 2012 et des ventes de logements existants depuis mai 2012. En général, la tendance du marché du neuf est étroitement liée à celle du marché de la revente, la première suivant la seconde avec un décalage de quelques mois, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. La tendance actuelle cadre aussi avec les perspectives établies par la SCHL, selon lesquelles les mises en chantier d'habitations ralentiront en 2013. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 160 577 en janvier, en baisse par rapport à celui de 197 118 enregistré en décembre. Dans les centres urbains du Canada, ce nombre a enregistré en janvier un recul de 22,3 % qui l'a fait descendre à 138 134. Il a diminué de 11,2 % dans le segment des maisons individuelles et de 28,9 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 59 318 et à 78 816.
En janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué en Ontario (-43,9 %), au Québec (-29,6 %) et dans les Prairies (-5,9 %), tandis qu'il a augmenté dans l'Atlantique (+59,4 %) et en Colombie-Britannique (+7,7 %).
On évalue à 22 443 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de janvier.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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Données supplémentaires disponibles sur demande
Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.
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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Mises_en_chantier_Canada02082013.jpg.
| Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||
| Janvier 2012 et 2013 | ||||
| Canada | Janvier 2012 | Janvier 2013 | ||
| Données réelles, toutes les régions | 13 038 | 9 904 | ||
| Données réelles, régions rurales | 730 | 745 | ||
| Données réelles, centres urbains1 | ||||
| Janvier - maisons individuelles | 3 707 | 3 279 | ||
| Janvier - logements collectifs | 8 601 | 5 880 | ||
| Janvier - tous les logements | 12 308 | 9 159 | ||
| Janvier à janvier - maisons individuelles | 3 707 | 3 279 | ||
| Janvier à janvier - logements collectifs | 8 601 | 5 880 | ||
| Janvier à janvier - tous les logements | 12 308 | 9 159 | ||
| Décembre 2012 | Janvier 2013 | |||
| DDA2, toutes les régions | 197 118 | 160 577 | ||
| DDA, régions rurales | 19 411 | 22 443 | ||
| DDA, centres urbains1 | ||||
| Maisons individuelles | 66 780 | 59 318 | ||
| Logements collectifs | 110 927 | 78 816 | ||
| Tous les logements | 177 707 | 138 134 | ||
| Atlantique, centres urbains | 7 713 | 12 295 | ||
| Québec, centres urbains | 35 599 | 25 062 | ||
| Ontario, centres urbains | 74 767 | 41 912 | ||
| Prairies, centres urbains | 39 329 | 37 009 | ||
| Colombie-Britannique, centres urbains | 20 299 | 21 856 | ||
| Source : | SCHL |
| 1 | Centres comptant au moins 10 000 habitants |
| 2 | Données désaisonnalisées annualisées |
| Données détaillées disponibles sur demande |
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