Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

10 févr. 2014 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en janvier 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 fév. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 191 456 en janvier, comparativement à 194 518 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a légèrement diminué en janvier, et les stocks de logements nouvellement achevés et non écoulés ont suivi une faible tendance baissière au deuxième semestre de 2013. Cela cadre avec nos attentes selon lesquelles les constructeurs vont continuer d'ajuster graduellement leur production afin de gérer leurs stocks », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 180 248 en janvier, en baisse par rapport à celui de 187 144 enregistré en décembre. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 2,7 % en janvier - il est descendu à 163 158. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé de 6,0 % dans le segment des logements collectifs, pour s'établir à 102 289, tandis qu'il a augmenté de 3,4 %, à 60 869, dans celui des maisons individuelles.

Toujours en janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans les Prairies et en Ontario, mais il a régressé dans le Canada Atlantique, au Québec et en Colombie-Britannique.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 17 090 pour le mois de janvier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Pour voir le graphique et les tableaux associés à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant: http://media3.marketwire.com/docs/926418F_Fig_Tables.pdf.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

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