Mises en chantier d'habitations au Canada en juillet 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 185 586 en juillet, comparativement à 184 035 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Les mises en chantier d'habitations au Canada ont suivi une tendance à la hausse au cours des trois derniers mois, les gains réalisés dans le segment des logements collectifs ayant compensé les reculs accusés dans le segment des maisons individuelles. La baisse des mises en chantier de maisons individuelles cadre avec les attentes de la SCHL, selon lesquelles les acheteurs délaissent les maisons individuelles neuves, relativement plus chères, au profit des habitations de prix moindre. Les gains enregistrés dans le segment des logements collectifs sont en grande partie attribuables à la hausse des mises en chantier d'appartements locatifs, dont une part importante de ces unités sont situées dans des résidences pour personnes âgées », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 193 032 en juillet, en baisse par rapport à celui de 202 338 enregistré en juin. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 5,9 % en juillet et s'est établi à 176 998. Toujours en milieu urbain, le nombre d'unités commencées a baissé de 8,2 % dans le segment des logements collectifs et de 0,8 % dans celui des maisons individuelles, pour se situer à 119 478 et 57 520, respectivement.

En juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé en Ontario, dans les Prairies, au Canada atlantique et au Québec, mais il a augmenté en Colombie-Britannique.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales est évalué à 16 034 pour le mois de juillet.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

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Un graphique et un tableau sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/1020824f.pdf.