OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 juin 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 182 756 en mai, comparativement à 182 971 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations est restée essentiellement inchangée en mai, car les gains enregistrés dans le segment des logements collectifs ont en partie annulé la modération de l'activité observée ces derniers mois, surtout dans l'Atlantique et en Ontario. En conséquence, la tendance de l'activité sur le marché de l'habitation est demeurée près de sa moyenne historique et cadre avec les estimations sur la formation de ménages », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 200 178 en mai, en hausse par rapport à celui de 175 922 enregistré en avril. Dans les centres urbains, ce nombre est monté de 14,6 % en mai, pour atteindre 177 234. Cette augmentation est surtout attribuable au segment des logements collectifs, où l'activité a progressé de 22,2 % et s'est chiffrée à 114 346. Du côté des maisons individuelles, le nombre des mises en chantier en milieu urbain s'est accru de 3,0 % en mai, pour se chiffrer à 62 888.
Toujours en mai, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans l'Atlantique et en Ontario et est resté plutôt stable dans les Prairies, mais il a diminué en Colombie-Britannique et au Québec.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 22 944 pour le mois de mai.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.
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