Mises en chantier d'habitations au Canada en mai 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 juin 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 184 438 en mai, comparativement à 183 872 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En mai, la tendance des mises en chantier d'habitations est demeurée essentiellement inchangée, pour un troisième mois consécutif. Elle cadre avec les analyses de la SCHL, selon lesquelles le marché de la construction résidentielle au Canada connaîtra un atterrissage en douceur en 2014, a déclaré Bruno Duhamel, directeur, Analyse de l'économie et du marché de l'habitation. Les constructeurs devraient continuer de rajuster leur rythme d'activité, afin que la demande des acheteurs de logements neufs soit d'abord orientée vers les unités achevées et non écoulées ou vers les unités invendues en construction, y compris les logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 198 324 en mai, en hausse par rapport à celui de 196 687 enregistré en avril. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté pour atteindre 180 813; il est descendu à 117 709 dans le segment des logements collectifs et est monté à 63 104 dans celui des maisons individuelles.

Toujours en mai, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans l'Atlantique, au Québec et en Colombie-Britannique, il est resté stable en Ontario et a diminué dans les Prairies.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 17 511 pour le mois de mai.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

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Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/950724f.pdf