Mises en chantier d'habitations au Canada en mars 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 avril 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 184 476 en mars, comparativement à 191 126 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En mars, la tendance des mises en chantier d'habitations est descendue sous la barre des 190 000 unités pour la première fois en six mois, ce qui témoigne d'une baisse de la construction de logements collectifs. Une diminution de l'activité est prévue durant le reste de l'année par rapport à 2013, car les constructeurs continuent d'adapter leur rythme de production afin de mieux gérer leurs stocks », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 156 823 en mars, en baisse par rapport à celui de 190 639 enregistré en février. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 18,8 % en mars - il est descendu à 142 502. Il a reculé de 25,5 % dans le segment des logements collectifs et de 5,4 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 87 372 et à 55 130.

Toujours en mars, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Colombie-Britannique et dans les Prairies, mais il a régressé dans l'Atlantique, en Ontario et au Québec.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 14 321 pour le mois de mars.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

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Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/938282f.pdf