Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

10 avr. 2015 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en mars 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 avril 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 179 016 en mars, comparativement à 180 236 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Même si le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations fluctue d'un mois à l'autre, la tendance est restée essentiellement stable en mars par rapport à février, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. Par contre, la tendance des mises en chantier d'habitations évolue à la baisse depuis septembre 2014, ce qui tient en partie aux efforts visant à gérer le stock d'invendus. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 189 708 en mars, en hausse par rapport à celui de 151 238 enregistré en février. Dans les centres urbains, il a monté de 28,1 % et s'est établi à 177 459 en mars. Toujours en milieu urbain, le nombre de logements commencés a augmenté de 48,2 % dans le segment des logements collectifs au cours du mois pour atteindre 125 263, tandis qu'il a diminué de 3,4 % et s'est fixé à 52 196 dans le segment des maisons individuelles.

En mars, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario, en Colombie-Britannique, au Québec et dans les Prairies, tandis qu'il a diminué dans la région de l'Atlantique.

Dans les régions rurales2, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est évalué à 12 249 pour le mois de mars.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1001179f.pdf

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