Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

10 déc. 2012 08h14 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en novembre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 214 680 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 196 125 en novembre, en baisse par rapport à celui de 203 487 enregistré en octobre.

« Comme prévu, les mises en chantier sont demeurées sous leur tendance récente et ont continué de se replier pour un troisième mois consécutif. Ce repli s'explique surtout par une diminution de la construction de maisons individuelles et de logements collectifs en Ontario et en Colombie- Britannique, découlant en partie de la baisse des ventes sur plan par rapport à celles enregistrées à la fin de 2010 et au début de 2011 », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. « La baisse du nombre de mises en chantier dans l'Atlantique est principalement due à une diminution dans la construction de logements collectifs à Halifax, après un mois d'activité supérieure à la normale en octobre.»

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 4.0 % en novembre, pour se situer à 174 323. Il a diminué de 5.4 % dans le segment des maisons individuelles et de 3.2 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 58 606 et à 115 717.

Toujours en novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé en Ontario (-14,3 %), en Colombie-Britannique (-16,5 %) et dans l'Atlantique (-45,6 %). Les mises en chantier ont augmenté au Québec (15,4 %) et dans les Prairies (16,1 %).

On évalue à 21 802 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de novembre.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/graph_fr.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Novembre 2011 et 2012
Canada Novembre 2011 Novembre 2012
Données réelles, toutes les régions 17 116 17 646
Données réelles, régions rurales 1 914 1 888
Données réelles, centres urbains1
Novembre - maisons individuelles 6 293 5 330
Novembre - logements collectifs 8 909 10 428
Novembre - tous les logements 15 202 15 758
Janvier à novembre - maisons individuelles 61 588 61 192
Janvier à novembre - logements collectifs 97 820 116 664
Janvier à novembre - tous les logements 159 408 177 856
Octobre 2012 Novembre 2012
DDA2, toutes les régions 203 487 196 125
DDA, régions rurales 21 973 21 802
DDA, centres urbains1
Maisons individuelles 61 943 58 606
Logements collectifs 119 571 115 717
Tous les logements 181 514 174 323
Atlantique, centres urbains 12 379 6 732
Québec, centres urbains 34 782 40 134
Ontario, centres urbains 65 098 55 778
Prairies, centres urbains 42 549 49 379
Colombie-Britannique, centres urbains 26 706 22 300

Source : SCHL

1 Centres comptant au moins 10 000 habitants

2 Données désaisonnalisées annualisées Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements