OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 214 680 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 196 125 en novembre, en baisse par rapport à celui de 203 487 enregistré en octobre.
« Comme prévu, les mises en chantier sont demeurées sous leur tendance récente et ont continué de se replier pour un troisième mois consécutif. Ce repli s'explique surtout par une diminution de la construction de maisons individuelles et de logements collectifs en Ontario et en Colombie- Britannique, découlant en partie de la baisse des ventes sur plan par rapport à celles enregistrées à la fin de 2010 et au début de 2011 », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. « La baisse du nombre de mises en chantier dans l'Atlantique est principalement due à une diminution dans la construction de logements collectifs à Halifax, après un mois d'activité supérieure à la normale en octobre.»
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 4.0 % en novembre, pour se situer à 174 323. Il a diminué de 5.4 % dans le segment des maisons individuelles et de 3.2 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 58 606 et à 115 717.
Toujours en novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé en Ontario (-14,3 %), en Colombie-Britannique (-16,5 %) et dans l'Atlantique (-45,6 %). Les mises en chantier ont augmenté au Québec (15,4 %) et dans les Prairies (16,1 %).
On évalue à 21 802 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales2 pour le mois de novembre.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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Données supplémentaires disponibles sur demande
Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.
(Also available in English)
Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/graph_fr.pdf
| Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations Novembre 2011 et 2012 |
||
| Canada | Novembre 2011 | Novembre 2012 |
| Données réelles, toutes les régions | 17 116 | 17 646 |
| Données réelles, régions rurales | 1 914 | 1 888 |
| Données réelles, centres urbains1 | ||
| Novembre - maisons individuelles | 6 293 | 5 330 |
| Novembre - logements collectifs | 8 909 | 10 428 |
| Novembre - tous les logements | 15 202 | 15 758 |
| Janvier à novembre - maisons individuelles | 61 588 | 61 192 |
| Janvier à novembre - logements collectifs | 97 820 | 116 664 |
| Janvier à novembre - tous les logements | 159 408 | 177 856 |
| Octobre 2012 | Novembre 2012 | |
| DDA2, toutes les régions | 203 487 | 196 125 |
| DDA, régions rurales | 21 973 | 21 802 |
| DDA, centres urbains1 | ||
| Maisons individuelles | 61 943 | 58 606 |
| Logements collectifs | 119 571 | 115 717 |
| Tous les logements | 181 514 | 174 323 |
| Atlantique, centres urbains | 12 379 | 6 732 |
| Québec, centres urbains | 34 782 | 40 134 |
| Ontario, centres urbains | 65 098 | 55 778 |
| Prairies, centres urbains | 42 549 | 49 379 |
| Colombie-Britannique, centres urbains | 26 706 | 22 300 |
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées Données détaillées disponibles sur demande
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