Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 déc. 2013 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en novembre 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 déc. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 194 014 en novembre, comparativement à 195 274 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a affiché une légère hausse à partir de juillet, pour se stabiliser en novembre. Dans l'ensemble, les mises en chantier d'habitations ont suivi une tendance semblable à celle des ventes sur le marché des habitations existantes. En effet, au fur et à mesure que les ventes de logements existants s'accroissent par rapport au nombre de propriétés offertes sur le marché, un nombre croissant d'acheteurs se tournent vers le marché du neuf pour satisfaire leurs besoins en matière de logement », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 192 235 en novembre, en baisse par rapport à celui de 198 161 enregistré en octobre. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 3,4 % en novembre, pour se fixer à 171 347. Ainsi, il a régressé de 3,5 % dans le segment des collectifs et de 3,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 111 036 et à 60 311 en novembre.

Toujours en novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Colombie-Britannique et dans les Prairies, est demeuré sensiblement le même au Québec et a régressé dans l'Atlantique et en Ontario.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 20 888.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Pour voir le graphique et le tableau associés à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc_916366f.pdf

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Renseignements