Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 déc. 2014 08h13 HE

Mises en chantier d'habitations au Canada en novembre 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 195 792 en novembre, comparativement à 195 796 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance est restée essentiellement stable en novembre, pour le troisième mois de suite, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Elle est conforme à nos attentes pour 2014, selon lesquelles l'activité demeurera stable à l'échelle nationale et sera concentrée dans le segment des logements collectifs, surtout au Québec, en Colombie-Britannique et en Ontario. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation au Canada. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 195 620 en novembre, en hausse par rapport à celui de 183 659 enregistré en octobre. Dans les centres urbains, ce nombre est monté de 164 784 en octobre à 176 343 en novembre et son augmentation a été concentrée dans le segment des logements collectifs, où il a atteint 112 583. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est descendu à 63 760 dans les centres urbains en novembre.

La Colombie-Britannique a enregistré la plus forte croissance des mises en chantier d'habitations en milieu urbain; elle était suivie du Québec, de l'Ontario et de l'Atlantique. L'activité a diminué dans les centres urbains des Prairies.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales(2) est évalué à 19 277 pour le mois de novembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/982869f.pdf

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