Mises en chantier d'habitations au Canada en octobre 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 195 338 en octobre, comparativement à 191 557 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations s'est raffermie depuis juillet, conformément aux attentes selon lesquelles la construction résidentielle prendrait de la vigueur au deuxième semestre de 2013. Les gains enregistrés depuis juillet ont été généralisés; ils reflètent la hausse de l'activité dans les petits et les grands centres urbains, particulièrement ceux de l'Ontario et, dans une certaine mesure, de la Colombie-Britannique. Les mises en chantier d'habitations en 2013 cadrent avec nos projections, qui situent leur nombre annuel entre 179 300 et 190 600 », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 198 282 en octobre, en hausse par rapport à celui de 195 929 enregistré en septembre. Dans les centres urbains, ce nombre est resté essentiellement inchangé en octobre, à 177 434. Il a affiché une légère hausse de 0,9 % dans le segment des logements collectifs, pour atteindre 115 011, et s'est replié de 1,7 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir à 62 423.

Toujours en octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario, mais il a diminué en Colombie-Britannique, au Canada atlantique, dans les Prairies et au Québec.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales² est évalué à 20 848 pour le mois d'octobre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

² Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation

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