MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick se chiffrait à 2 806 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 640 en décembre, en baisse par rapport à celui de 2 178 enregistré en novembre.
« Dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick, la tendance de la construction résidentielle a un peu baissé d'un mois à l'autre en décembre. Pour l'ensemble de l'année, le nombre réel de mises en chantier d'habitations a augmenté par rapport à 2011, ce qui tient en grande partie à la vigueur de la construction sur le marché locatif du Grand Moncton », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre réel de logements collectifs commencés a été de 32 en décembre 2012, comparativement à 120 au même mois en 2011. Dans le segment des maisons individuelles, les constructeurs ont coulé les fondations de 91 logements, toujours en données réelles, ce qui est légèrement supérieur aux 84 mises en chantier relevées un an plus tôt. De janvier à décembre, le nombre réel d'habitations commencées s'est élevé à 2 543; son augmentation de 3 % d'une année à l'autre tient surtout à une hausse d'activité dans le segment des logements collectifs.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande
(Also available in English)
Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Newbrunswickhousing_french.pdf
| Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||
| Décembre 2011 et 2012 | ||||
| Nouveau-Brunswick, centres de 10 000+ habitants | Décembre 2011 | Décembre 2012 | ||
| Données réelles, centres urbains1 | ||||
| Décembre - maisons individuelles | 84 | 91 | ||
| Décembre - logements collectifs | 120 | 32 | ||
| Décembre - tous les logements | 204 | 123 | ||
| Janvier à décembre - maisons individuelles | 1 072 | 1 097 | ||
| Janvier à décembre - logements collectifs | 1 387 | 1 446 | ||
| Janvier à décembre - tous les logements | 2 459 | 2 543 | ||
| Novembre 2012 | Décembre 2012 | |||
| DDA2 centres urbains1 | ||||
| Tous les logements | 2 178 | 1 640 | ||
| Source : SCHL |
| 1 Centres comptant au moins 10 000 habitants |
| 2 Données désaisonnalisées annualisées |
| Données supplémentaires disponibles sur demande |
| Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
| Décembre 2011 et 2012 | ||||||
| Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
| 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
| Centres urbains, 100 000+ hab. | ||||||
| RMR de Moncton | 34 | 30 | 97 | 18 | 131 | 48 |
| RMR de Saint John | 19 | 16 | 0 | 6 | 19 | 22 |
| Centres urbains, 50 000 à 99 999 habitants |
||||||
| Fredericton | 21 | 32 | 23 | 6 | 44 | 38 |
| Total, centres urbains | 84 | 91 | 120 | 32 | 204 | 123 |
| Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
| Janvier à décembre 2011 et 2012 | ||||||
| Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
| 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
| Centres urbains, 100 000+ hab. | ||||||
| RMR de Moncton | 384 | 364 | 810 | 933 | 1 194 | 1 297 |
| RMR de Saint John | 220 | 190 | 141 | 165 | 361 | 355 |
| Centres urbains, 50 000 à 99 999 habitants | ||||||
| AR de Fredericton | 339 | 367 | 391 | 267 | 730 | 634 |
| Total, centres urbains | 1 072 | 1 097 | 1 387 | 1 446 | 2 459 | 2 543 |
| Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
| Quatrième trimestre 2011 et 2012 | ||||||
| Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
| 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
| Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | ||||||
| AR de Bathurst | 12 | 11 | 0 | 10 | 12 | 21 |
| AR de Campbellton | 4 | 5 | 0 | 0 | 4 | 5 |
| AR d'Edmundston | 3 | 3 | 0 | 4 | 3 | 7 |
| AR de Miramichi | 13 | 19 | 0 | 2 | 13 | 21 |
| Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | 32 | 38 | 0 | 16 | 32 | 54 |
| Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
| Janvier à décembre 2011 et 2012 | ||||||
| Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
| 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
| Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | ||||||
| AR de Bathurst | 60 | 59 | 37 | 49 | 97 | 108 |
| AR de Campbellton | 10 | 24 | 4 | 0 | 14 | 24 |
| AR d'Edmundston | 18 | 34 | 4 | 4 | 22 | 38 |
| AR de Miramichi | 41 | 59 | 0 | 28 | 41 | 87 |
| Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | 129 | 176 | 45 | 81 | 174 | 257 |
Renseignements:
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506-851-2742
506-866-9002 (cell.)
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