Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick en décembre 2012

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick se chiffrait à 2 806 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 640 en décembre, en baisse par rapport à celui de 2 178 enregistré en novembre.

« Dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick, la tendance de la construction résidentielle a un peu baissé d'un mois à l'autre en décembre. Pour l'ensemble de l'année, le nombre réel de mises en chantier d'habitations a augmenté par rapport à 2011, ce qui tient en grande partie à la vigueur de la construction sur le marché locatif du Grand Moncton », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel de logements collectifs commencés a été de 32 en décembre 2012, comparativement à 120 au même mois en 2011. Dans le segment des maisons individuelles, les constructeurs ont coulé les fondations de 91 logements, toujours en données réelles, ce qui est légèrement supérieur aux 84 mises en chantier relevées un an plus tôt. De janvier à décembre, le nombre réel d'habitations commencées s'est élevé à 2 543; son augmentation de 3 % d'une année à l'autre tient surtout à une hausse d'activité dans le segment des logements collectifs.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de haute qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Newbrunswickhousing_french.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
Nouveau-Brunswick, centres de 10 000+ habitants Décembre 2011 Décembre 2012
Données réelles, centres urbains1
Décembre - maisons individuelles 84 91
Décembre - logements collectifs 120 32
Décembre - tous les logements 204 123
Janvier à décembre - maisons individuelles 1 072 1 097
Janvier à décembre - logements collectifs 1 387 1 446
Janvier à décembre - tous les logements 2 459 2 543
Novembre 2012 Décembre 2012
DDA2 centres urbains1
Tous les logements 2 178 1 640
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données supplémentaires disponibles sur demande

Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 100 000+ hab.
RMR de Moncton 34 30 97 18 131 48
RMR de Saint John 19 16 0 6 19 22
Centres urbains, 50 000 à
99 999 habitants
Fredericton 21 32 23 6 44 38
Total, centres urbains 84 91 120 32 204 123
Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à décembre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 100 000+ hab.
RMR de Moncton 384 364 810 933 1 194 1 297
RMR de Saint John 220 190 141 165 361 355
Centres urbains, 50 000 à 99 999 habitants
AR de Fredericton 339 367 391 267 730 634
Total, centres urbains 1 072 1 097 1 387 1 446 2 459 2 543
Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Quatrième trimestre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab.
AR de Bathurst 12 11 0 10 12 21
AR de Campbellton 4 5 0 0 4 5
AR d'Edmundston 3 3 0 4 3 7
AR de Miramichi 13 19 0 2 13 21
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. 32 38 0 16 32 54
Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à décembre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab.
AR de Bathurst 60 59 37 49 97 108
AR de Campbellton 10 24 4 0 14 24
AR d'Edmundston 18 34 4 4 22 38
AR de Miramichi 41 59 0 28 41 87
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. 129 176 45 81 174 257

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Claude Gautreau
    506-851-2742
    506-866-9002 (cell.)
    cgautrea@schl.ca

    Relations avec les médias
    Patricia Montreuil
    506-851-2229
    506-866-8047 (cell.)
    pmontreu@schl.ca