Mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick en mai 2015

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwired - 8 juin 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick se chiffrait à 833 en mai, comparativement à 1 010 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« Dans le secteur de la construction résidentielle, la tendance globale était à la baisse au mois de mai en raison de la faiblesse de l'activité du côté des logements collectifs dans les grands centres urbains du Nouveau-Brunswick. Cette situation est en bonne partie attribuable aux taux d'inoccupation supérieurs à la moyenne. En nombre réel, la diminution du nombre de mises en chantier durant les cinq premiers mois de 2015 s'explique toutefois surtout par une importante baisse d'une année sur l'autre des mises en chantier de maisons individuelles dans la région de Fredericton », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 896 en mai, en hausse par rapport à celui de 555 enregistré en avril.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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^[1]Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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