Mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick en mars 2015

MONCTON, NEW BRUNSWICK--(Marketwired - 10 avril 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick se chiffrait à 1 255 en mars, comparativement à 1 416 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« Dans le secteur de la construction résidentielle, la tendance était à la baisse en mars. En effet, dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick, seulement six unités ont été commencées : toutes étaient des maisons individuelles, aucune mise en chantier de logements collectifs n'ayant été relevée durant le mois, a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché au Centre d'analyse de marché de la SCHL dans la région de l'Atlantique. Au premier trimestre, le repli des mises en chantier à Fredericton et à Saint John a été neutralisé par une importante hausse d'une année sur l'autre dans le Grand Moncton, cette hausse étant en partie attribuable à l'expansion continue du marché locatif local. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 393 en mars, en baisse par rapport à celui de 766 enregistré en février.

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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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