Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

10 déc. 2012 08h19 HE

Mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick, novembre 2012

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick se chiffrait à 3 061 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 069 en novembre, en hausse par rapport à celui de 1 959 enregistré en octobre.

« Dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick, la tendance de la construction résidentielle a un peu baissé d'un mois à l'autre en novembre. Le nombre réel de mises en chantier a aussi diminué en glissement annuel en novembre, en partie à cause d'un repli des mises en chantier de maisons individuelles dans les grands centres urbains du Nouveau-Brunswick », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations dont les fondations ont été coulées en novembre 2012 s'est élevé à 70 dans le segment des maisons individuelles et à 101 dans celui des logements collectifs, contre respectivement 92 et 107 en novembre 2011. De janvier à novembre 2012, la construction de 2 409 habitations a été entamée, ce qui est plus que l'an passé pendant la même période (2 255). Cette hausse d'activité s'explique surtout par la construction accrue de logements collectifs dans la RMR de Moncton.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/nb_fr1210.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations novembre 2011 et 2012

Nouveau-Brunswick, centres de 10 000+ habitants Novembre 2011 Novembre 2012
Données réelles, centres urbains1
Novembre - maisons individuelles 92 70
Novembre - logements collectifs 107 101
Novembre - tous les logements 199 171
Janvier à novembre - maisons individuelles 988 1 009
Janvier à novembre - logements collectifs 1 267 1 400
Janvier à novembre - tous les logements 2 255 2 409
Octobre 2012 Novembre 2012
DDA2, centres urbains1
Tous les logements 1 959 2 069

Source : SCHL

1 Centres comptant au moins 10 000 habitants

2 Données désaisonnalisées annualisées Données détaillées disponibles sur demande

Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations

Novembre 2011 et 2012

Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 100 000+ habitants
RMR de Moncton 27 20 79 50 106 70
RMR de Saint John 22 17 12 0 34 17
Centres urbains, 50 000 à 99 999 hab. 33 25 16 51 49 76
AR de Fredericton
Total, centres urbains1 92 70 107 101 199 171
Nouveau-Brunswick - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à novembre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 100 000+ habitants
RMR de Moncton 350 334 713 915 1 063 1 249
RMR de Saint John 201 174 141 159 342 333
Centres urbains, 50 000 à 99 999 hab. 318 335 368 261 686 596
AR de Fredericton
Total, centres urbains1 988 1 009 1 267 1 400 2 255 2 409

1 Les données des deux premiers mois du trimestre sur les mises en chantier dans les centres urbains incluent des chiffres estimatifs pour les centres de 10 000 à 49 999 habitants. Ces chiffres estimatifs peuvent changer par suite de l'enquête trimestrielle qui est réalisée le dernier mois du trimestre.

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Claude Gautreau
    506-851-2742
    506-866-9002 (cell.)
    cgautrea@schl.ca

    Relations avec les médias
    Patricia Montreuil
    506-851-2229
    506-866-8047 (cell.)
    pmontreu@schl.ca