Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 juil. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations au Québec en juin 2013

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 9 juillet 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 30 687 en juin, comparativement à 31 581 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Pour la première moitié de 2013, le bilan des mises en chantier d'habitations est en baisse de 25 % comparativement à la même période l'an dernier. Une diminution de pareille ampleur a été observée tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Pour ce qui est des maisons individuelles, l'affaiblissement de l'activité est attribuable, entre autres, à la modération du marché de l'emploi ainsi qu'à la détente du marché de la revente, où l'offre est en croissance et la progression des prix s'estompe. Quant au recul de la construction de logements collectifs, il découle de l'offre relativement élevée sur le marché en ce moment. Ce contexte de marché s'applique à la majorité des grands centres urbains au Québec et est conforme à nos prévisions », a déclaré Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 30 051 en juin, en baisse par rapport à celui de 32 439 enregistré en mai.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique et des tableaux sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_QC_FR_0709.pdf

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