TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 fév. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 4 634 en janvier, comparativement à 5 211 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En janvier, la tendance observée pour le total des logements mis en chantier a régressé en raison d'un recul de l'activité sur le marché des appartements. Après avoir atteint son plus haut niveau en plus de 18 mois en décembre, la construction d'appartements a retrouvé en janvier un rythme plus susceptible de se maintenir à long terme. En janvier, la tendance des mises en chantier était légèrement à la hausse dans la catégorie des maisons individuelles, alors qu'elle était à la baisse du côté des jumelés et des maisons en rangée. La croissance de l'emploi et des salaires, l'immigration vers la région et le fait que le marché de la revente soit très tendu sont des facteurs qui ont soutenu la demande sur le marché du neuf », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 4 114 en janvier, en baisse par rapport à celui de 9 647 enregistré en décembre. Sa baisse s'explique par la diminution de l'activité dans la catégorie des appartements.
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