TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 4 415 en octobre, comparativement à 4 206 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En octobre, la tendance observée pour le total des logements mis en chantier était en légère hausse.
En effet, des augmentations ont été relevées dans toutes les catégories de logements, à l'exception des appartements. Dans le segment des maisons individuelles, la tendance se situe à son plus haut niveau en au moins six ans. La croissance de l'emploi et des salaires, l'immigration, et les conditions très tendues observées sur le marché de la revente se traduisent par une demande robuste d'habitations neuves », a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 3 015 en octobre, en baisse par rapport à celui de 4 816 enregistré en septembre. Cette diminution s'explique par l'absence de mises en chantier d'appartements le mois dernier. Quant au cumul réel des mises en chantier d'habitations durant les dix premiers mois de 2016, il s'élevait à 3 063, en hausse de 16,2 % par rapport au niveau correspondant de 2015.
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