TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 909 en août, comparativement à 868 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Dans la RMR de Brantford, la tendance des mises en chantier d'habitations était en hausse en août 2015, surtout parce que la construction de maisons en rangée est demeurée vigoureuse. La forte croissance de l'emploi chez les 25 à 44 ans a continué de favoriser la demande de maisons en rangée. Ce groupe d'âge comporte une grande proportion d'accédants à la propriété, qui sont souvent plus sensibles aux prix que d'autres acheteurs. Les maisons en rangée neuves sont habituellement plus abordables que les maisons individuelles neuves. La tendance des mises en chantier de maisons individuelles est restée relativement stable en août », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 658 en août, en baisse par rapport à celui de 2 336 enregistré en juillet. Ce recul est entièrement imputable au fait qu'il n'a pas été possible de maintenir en août le niveau d'activité exceptionnellement élevé atteint dans la catégorie des appartements en juillet.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Renseignements:
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