Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Brantford en décembre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 358 en décembre, comparativement à 414 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Au quatrième trimestre, les mises en chantier d'habitations ont augmenté d'une année à l'autre à Brantford. Cette progression est attribuable à une croissance annuelle de plus de 10 % dans le segment des maisons individuelles dans la ville même de Brantford. Dans la RMR, les mises en chantier totales ont accusé un léger recul en 2013 par rapport à l'année précédente. Le repli des mises en chantier de maisons individuelles a été en grande partie compensé par une augmentation dans la catégorie des maisons en rangée », a déclaré Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 526 en décembre, en hausse par rapport à celui de 394 enregistré en novembre.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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