TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 539 en juin, comparativement à 562 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Dans la RMR de Brantford, le recul de la tendance des mises en chantier d'habitations en juin 2015 est entièrement imputable à la réduction du nombre de maisons individuelles commencées. La progression enregistrée du côté des maisons en rangée n'a pas suffi pour compenser le recul des mises en chantier de logements individuels. La forte croissance de l'emploi chez les 25 à 44 ans a continué à favoriser la demande de maisons en rangée. Ce groupe d'âge comporte une grande proportion d'accédants à la propriété, qui sont habituellement plus sensibles aux prix que d'autres acheteurs. Les maisons en rangée neuves sont habituellement plus abordables que les maisons individuelles neuves », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 419 en juin, ce qui constitue une baisse par rapport à celui de 582 enregistré en mai. Son recul, à l'instar de celui de la tendance, reflète la diminution des mises en chantier de maisons individuelles. Malgré le ralentissement du mois de juin, le nombre de maisons individuelles commencées depuis le début de l'année est en hausse de 15 % comparativement aux six premiers mois de 2014.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016362f.pdf
Renseignements:
Angelina Ritacco
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