Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton en août 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 2 906 en août comparativement à 3 029 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton a diminué en août 2014, après avoir évolué à la hausse quatre mois d'affilée. Le repli de la tendance ce mois-ci est entièrement dû au ralentissement de la construction de logements collectifs. La demande est relativement forte, mais le nombre accru de logements collectifs en construction continue de peser sur les mises en chantier dans ce segment du marché en 2014 », a dit Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 2 398 en août, en hausse par rapport à celui de 2 136 enregistré en juillet. Cette hausse s'explique surtout par l'augmentation de la construction de maisons individuelles. L'offre limitée de maisons individuelles dans les quartiers établis de la région du Grand Toronto a fait monter les prix, ce qui a incité certains acheteurs à s'installer dans des municipalités voisines telles que Hamilton. Le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles à Hamilton s'est établi à 791, en hausse de 2 % par rapport aux huit premiers mois de 2013.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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