Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton en décembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 2 696 en décembre comparativement à 2 888 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton a diminué en décembre 2014, en raison surtout du repli de la construction de maisons en rangée. Avant la diminution de décembre, le nombre de mises en chantier de maisons en rangée avait augmenté pendant sept mois consécutifs. Le total des mises en chantier de 2014 a augmenté de 4,5 % par rapport à 2013. Les conditions serrées sur le marché de la revente, qui se manifestent par un manque de logements abordables à vendre, ont continué d'inciter les acheteurs à acquérir des maisons en rangée neuves, qui représentent un type de logement avec entrée privée moins coûteux », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 632 en décembre, en baisse par rapport à celui de 3 146 enregistré en novembre. Le ralentissement de décembre a touché toutes les catégories de logements, à l'exception des appartements. Le total annuel des mises chantier d'appartements a tout de même diminué de 28 % en 2014 par rapport à 2013.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir le graphique et les tableaux associés à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/FRE_Dec2014_tablesandGraphs.pdf

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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