Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

08 févr. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Hamilton en janvier 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 2 537 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 3 334 en janvier, en hausse par rapport à celui de 2 273 enregistré en décembre.

« Les mises en chantier d'habitations ont été plus nombreuses à Hamilton en janvier 2013 qu'au même mois un an plus tôt. La vigueur de l'activité du côté des maisons individuelles et des appartements a fait contrepoids au net recul du nombre de maisons en rangée et de jumelés commencés. À l'instar de ce que l'on a pu observer l'an dernier, 2013 a débuté en force pour la production de maisons individuelles, qui venait de connaître deux mois consécutifs de ralentissement », a déclaré Abdul Kargbo, analyste de marché principal à la SCHL pour les régions métropolitaines de recensement (RMR) de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

En janvier 2013, il s'est commencé 99 appartements, soit huit fois plus qu'au cours des trente premiers jours de 2012. Tous les appartements dont la construction a été entamée ce janvier font partie d'une même tour de logements en copropriété située dans la ville de Hamilton. La mise en chantier de cette tour a porté l'activité à Hamilton à un niveau supérieur à celui observé durant le même mois un an plus tôt. Par contre, la cadence de la construction résidentielle à Burlington et à Grimsby a été plus lente qu'à la même période l'année dernière.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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