TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 1 705 en juillet comparativement à 1 495 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Dans la RMR de Hamilton, la tendance des mises en chantier d'habitations a augmenté en juillet 2015, surtout en raison de la vigueur soutenue de la construction de maisons en rangée et d'une reprise des mises en chantier d'appartements. La forte hausse de l'activité observée le mois dernier dans la catégorie des appartements s'explique par le grand nombre d'appartements en copropriété commencés dans la ville de Burlington. Les conditions serrées sur le marché de la revente, caractérisées par l'offre réduite de logements abordables, ont incité certains acheteurs à acquérir des maisons en rangée et des appartements en copropriété neufs, qui sont relativement moins chers », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 628 en juillet, en légère hausse par rapport à celui de 2 607 enregistré en juin; c'est sa quatrième augmentation mensuelle d'affilée. Les mises en chantier de maisons individuelles, qui ont augmenté en juillet, ont compensé le modeste repli constaté dans le segment des logements collectifs.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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(1)Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1020857f.pdf
Renseignements:
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