TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Hamilton se chiffrait à 1 497 en juin comparativement à 1 337 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Dans la RMR de Hamilton, la tendance des mises en chantier d'habitations a augmenté en juin 2015, après avoir accusé sept baisses consécutives. Ce renversement résulte principalement d'un rebond du côté des maisons en rangée. La hausse des températures et le raffermissement de la demande ont contribué à l'écoulement actuel des stocks de logements collectifs. Le rapport ventes-nouvelles inscriptions de maisons en rangée existantes est demeuré élevé et s'est traduit par un débordement de la demande vers le marché du neuf dans cette catégorie. Généralement, les ventes de logements neufs évoluent de façon très similaire à celles conclues sur le marché de la revente, avec trois mois de décalage », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il s'élevait à 2 608 en juin, comparativement à 2 164 en mai; c'est sa troisième augmentation mensuelle d'affilée. Cette hausse, tout comme celle de la tendance, s'explique essentiellement par la vigueur soutenue du segment des maisons individuelles et par un rebond du côté des maisons en rangée.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016355f.pdf
Renseignements:
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