Mises en chantier d'habitations en hausse en Ontario en janvier

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 fév. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations a augmenté en Ontario : elle se chiffrait à 75 025 en janvier 2017, comparativement à 71 268 en décembre 2016. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Il serait prématuré d'extrapoler les résultats de l'activité d'un seul mois, mais force est de constater que la construction résidentielle a progressé dans la plupart des segments du marché de l'habitation en janvier, au point d'atteindre l'un des plus hauts niveaux enregistrés au cours de la dernière année. L'accélération de la croissance de l'emploi en Ontario, la diminution des taux d'inoccupation et le choix restreint de l'offre sur le marché de la revente, surtout du côté des maisons individuelles, sont autant de facteurs qui ont encore exercé une pression à la hausse sur les mises en chantier d'habitations », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans les centres urbains de l'Ontario, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 96 883 en janvier 2017, en hausse par rapport à celui de 77 474 enregistré en décembre 2016. Le résultat observé en janvier 2017 est beaucoup plus élevé que celui relevé au cours de la même période un an plus tôt.

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