TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 juillet 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 2 846 en juin, comparativement à 2 717 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance totale des mises en chantier a légèrement augmenté en juin, la hausse de la tendance dans les segments des maisons individuelles et des appartements ayant largement compensé la baisse dans celui des maisons en rangée. La tendance des mises en chantier se situe à un niveau qui reflète la demande liée à l'évolution démographique, a déclaré Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL. La vive demande pour des logements pour propriétaires-occupants, qui s'explique par les faibles taux d'intérêt, la croissance de l'emploi et l'immigration, et les conditions très serrées sur le marché de la revente ont incité un plus grand nombre de ménages à opter pour un logement neuf. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 4 433 en juin, en hausse par rapport à 3 126 en mai, une hausse attribuable au segment des appartements. Les mises en chantier de maisons individuelles et de maisons en rangée ont reculé par rapport au mois précédent. Le nombre réel de mises en chantier pour le premier semestre de 2016 est demeuré pratiquement inchangé, reculant d'à peine 7 unités par rapport à la même période en 2015, la baisse dans les segments des maisons en rangée et des appartements étant en grande partie compensée par une hausse significative dans celui des maisons individuelles.
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Renseignements:
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