Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 avr. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en mars 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 11 avril 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a atteint 215 600 en mars. Il est plus élevé qu'en février, mois où il s'est établi à 205 300.

« La hausse de l'activité en mars s'explique en grande partie par l'augmentation des mises en chantier de logements collectifs, surtout en Ontario et dans les Prairies. Cette augmentation a été atténuée par le repli enregistré dans le même segment en Colombie-Britannique et au Québec. Du côté des maisons individuelles, l'activité a accusé une légère baisse à l'échelle du pays », a souligné Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint au Centre d'analyse de marché de la SCHL.

Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a progressé de 4,2 % en mars, pour atteindre 192 100. Il a diminué de 2,4 % dans la catégorie des maisons individuelles, mais s'est accru de 8,3 % dans celle des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 68 000 et à 124 100.

Toujours en mars, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté de 30,3 % en Ontario, de 6,4 % dans les Prairies et de 2,7 % dans l'Atlantique. Dans chacune de ces régions, la hausse est attribuable au segment des logements collectifs, mais c'est en Ontario que la production accrue de ce type d'habitation a eu l'effet le plus marqué. Les mises en chantier de logements collectifs ont grimpé de 50,4 % en Ontario, mais ce rythme d'activité est exceptionnel et ne devrait pas se maintenir. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé de 27,7 % en Colombie-Britannique et de 16,3 % au Québec.

On évalue à 23 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales2 pour le mois de mars.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

1. Les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l'effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l'évolution sous-jacente d'une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2. Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_FR_0411.pdf

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*
Données réelles DDA
Mars Mars Février Mars
2011 2012 2012 2012
Révisées Provisoires Révisées Provisoires
Canada, toutes les régions 12 561 14 517 205 300 215 600
Canada, régions rurales 906 756 21 000 23 500
Canada, centres urbains** 11 655 13 761 184 300 192 100
Canada, log. indiv., centres urbains 3 634 4 030 69 700 68 000
Canada, log. coll., centres urbains 8 021 9 731 114 600 124 100
Atlantique, centres urbains 271 333 7 400 7 600
Québec, centres urbains 3 111 2 571 41 800 35 000
Ontario, centres urbains 4 940 6 062 65 400 85 200
Prairies, centres urbains 1 897 3 173 40 800 43 400
Colombie-Britannique, centres urbains 1 436 1 622 28 900 20 900
Source : SCHL
* DDA : Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

(Also available in English)

Renseignements

  • Renseignements sur le présent communiqué :
    Charles Sauriol
    SCHL, Relations avec les médias
    613-748-2799
    csauriol@cmhc-schl.gc.ca