Mises en chantier d'habitations en mars 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 11 avril 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada a atteint 215 600 en mars. Il est plus élevé qu'en février, mois où il s'est établi à 205 300.

« La hausse de l'activité en mars s'explique en grande partie par l'augmentation des mises en chantier de logements collectifs, surtout en Ontario et dans les Prairies. Cette augmentation a été atténuée par le repli enregistré dans le même segment en Colombie-Britannique et au Québec. Du côté des maisons individuelles, l'activité a accusé une légère baisse à l'échelle du pays », a souligné Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint au Centre d'analyse de marché de la SCHL.

Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a progressé de 4,2 % en mars, pour atteindre 192 100. Il a diminué de 2,4 % dans la catégorie des maisons individuelles, mais s'est accru de 8,3 % dans celle des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 68 000 et à 124 100.

Toujours en mars, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté de 30,3 % en Ontario, de 6,4 % dans les Prairies et de 2,7 % dans l'Atlantique. Dans chacune de ces régions, la hausse est attribuable au segment des logements collectifs, mais c'est en Ontario que la production accrue de ce type d'habitation a eu l'effet le plus marqué. Les mises en chantier de logements collectifs ont grimpé de 50,4 % en Ontario, mais ce rythme d'activité est exceptionnel et ne devrait pas se maintenir. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé de 27,7 % en Colombie-Britannique et de 16,3 % au Québec.

On évalue à 23 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales² pour le mois de mars.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

1.	Les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l'effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l'évolution sous-jacente d'une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
2.	Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca.

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_FR_0411.pdf

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*
			Données réelles		DDA
			Mars	Mars	Février	Mars
			2011	2012	2012	2012
			Révisées	Provisoires	Révisées	Provisoires
Canada, toutes les régions			12 561	14 517	205 300	215 600
	Canada, régions rurales		906	756	21 000	23 500
	Canada, centres urbains**		11 655	13 761	184 300	192 100
		Canada, log. indiv., centres urbains	3 634	4 030	69 700	68 000
		Canada, log. coll., centres urbains	8 021	9 731	114 600	124 100
		Atlantique, centres urbains	271	333	7 400	7 600
		Québec, centres urbains	3 111	2 571	41 800	35 000
		Ontario, centres urbains	4 940	6 062	65 400	85 200
		Prairies, centres urbains	1 897	3 173	40 800	43 400
		Colombie-Britannique, centres urbains	1 436	1 622	28 900	20 900

	Source : SCHL
*	DDA : Données désaisonnalisées annualisées
**	Centres urbains de 10 000 habitants et plus
	Données détaillées disponibles sur demande