Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

10 sept. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en Ontario : Août 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 sept. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 59 187 en août, comparativement à 58 292 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la tendance a été à la hausse durant un second mois d'affilée dans le secteur de la construction résidentielle. En outre, elle s'est située dans la fourchette de 55 000 à 60 000 mises en chantier (en DDA) au cours des derniers mois. La stabilité des conditions sur le marché de la revente en tout début d'année, conjuguée à une amélioration graduelle de l'emploi, a stoppé le repli des mises en chantier d'habitations observé entre le printemps 2012 et le printemps 2013 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 67 767 en août, en hausse par rapport à celui de 59 372 enregistré en juillet. L'activité dans la catégorie des appartements (où le retard accumulé dans les mises en chantier est en train d'être rattrapé) et dans celle des maisons en rangée est à l'origine de cette progression puisqu'un repli a été relevé pendant le mois du côté des maisons individuelles et des jumelés. L'intensification de la construction a été généralisée : des augmentations ont été observées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du Grand Toronto. Quant au cumul des mises en chantier dans les centres urbains durant les huit premiers mois de l'année, il a accusé un recul de 26 % d'une année sur l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/897169f.pdf

Renseignements

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    Ted Tsiakopoulos
    416-218-3407
    416-579-4992 (cell.)
    ttsiakop@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey
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    416-988-4615 (cell.)
    bbailey@schl.ca